안녕하세요. 오늘은 인천 인하대역 앞에 새롭게 조성될 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트에 대해 깊이 있는 분석을 진행해 보겠습니다.
이 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 다양한 커뮤니티 시설을 제공하고, 교육 및 생활 인프라가 잘 갖추어진 곳으로 주목받고 있습니다. 이에 따라 분양가, 공급 요건, 입지 환경 등을 상세히 살펴보겠습니다.
인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 개요
인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지에 위치하며, 지하 2층에서 지상 39층까지 총 13개 동으로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 총 1,500세대 규모로, 이 중 689세대가 일반 분양으로 공급됩니다.
전용면적은 27㎡에서 120㎡까지 다양하게 제공되며, 특히 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입이 주력으로 공급됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지 |
| 총 세대 수 | 1,500세대 |
| 일반 분양 세대 | 689세대 |
| 전용면적 | 27㎡ – 120㎡ |
| 주력 타입 | 59㎡, 74㎡, 84㎡ |
교육 및 생활 인프라
인하대역 푸르지오 에듀포레는 교육과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치해 있습니다. 단지 바로 앞에는 학익초등학교, 인주중학교, 인하사대부속중·고등학교가 있어 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공합니다.
인하대학교와 인하공업전문대학도 도보 거리 내에 위치하여 대학생 및 교직원들에게 적합한 주거지로 평가받고 있습니다. 교육 환경을 고려한 부모님들에게는 매우 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
또한, 주변에는 홈플러스, 학익시장, CGV와 같은 다양한 상업시설이 위치해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 의료시설 또한 인천보훈병원, 인하대병원, 현대유비스병원 등이 가까이 있어 긴급 상황에도 빠르게 대응할 수 있습니다.
| 교육시설 | 거리 |
|---|---|
| 학익초등학교 | 도보 5분 이내 |
| 인주중학교 | 도보 5분 이내 |
| 인하사대부속중·고등학교 | 도보 5분 이내 |
| 인하대학교 | 도보 10분 이내 |
교통 접근성
인하대역 푸르지오 에듀포레는 교통 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 수인분당선 인하대역이 도보권에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 학익JC를 통해 제2경인고속도로에 쉽게 진입할 수 있습니다.
향후 인천발 KTX와 월곶판교선이 개통되면 서울 및 수도권은 물론 전국 주요 도시와의 연결성이 더욱 강화될 것으로 기대됩니다. 특히 인하대역은 GTX-B 노선이 연결될 예정으로, 서울 강남권까지의 접근 시간이 단축될 것입니다.
이런 교통 인프라의 발전은 장기적으로 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
| 교통 수단 | 거리 |
|---|---|
| 수인분당선 인하대역 | 도보 15분 이내 |
| 제2경인고속도로 | 차량 5분 이내 |
| GTX-B 노선 | 2027년 개통 예정 |
커뮤니티 시설
인하대역 푸르지오 에듀포레는 입주민의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 에듀 앤 컬처 존과 웰니스 존으로 나뉘어진 커뮤니티 공간은 입주민들이 취미와 여가를 즐길 수 있도록 세심하게 설계되었습니다.
웰니스 존에는 피트니스센터, 실내 스크린 골프연습장, GX룸, 샤워실, 건식사우나가 마련되어 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 에듀 앤 컬처 존은 파티룸, 작은 도서관, 공유 오피스, 남녀 구분 독서실, 멀티룸, 그리너리 카페 등 다양한 기능을 갖추고 있어 입주민의 학업과 업무, 여가를 동시에 지원하는 공간입니다.
| 커뮤니티 시설 | 기능 |
|---|---|
| 피트니스센터 | 운동 및 건강관리 |
| 작은 도서관 | 독서 및 학습 공간 |
| 파티룸 | 모임 및 행사 공간 |
| 키즈 스테이션 | 어린이 놀이 공간 |
| 국공립 어린이집 | 안전한 보육 환경 제공 |
분양가 및 공급 요건
인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트의 분양가는 합리적인 수준으로 설정되어 있어 초기 자금 부담을 최소화하고 있습니다. 전용면적별 분양가는 다음과 같습니다.
계약금은 분양가의 5%로, 1차 납부금은 500만 원이 책정되어 있으며, 중도금은 이자 후불제로 제공됩니다. 잔금 비율은 35%로 설정되어 있어 실수요자들이 접근하기 용이합니다.
| 전용면적 | 분양가 (원) | 계약금 (5%) | 중도금 (이자 후불) | 잔금 (35%) |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 〇〇〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇 |
| 74㎡ | 〇〇〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇 |
| 84㎡ | 〇〇〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇〇〇 | 〇〇〇〇〇〇 |
결론
인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 교육과 생활 인프라가 뛰어난 지역에 위치하며, 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 입주민들의 삶의 질을 높이는 데 큰 기여를 할 것입니다. 분양가와 공급 요건 또한 실수요자들이 접근하기 용이하여 많은 관심을 받고 있습니다.
이 아파트는 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역으로, 특히 교육 여건과 교통 인프라의 발전이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 따라서, 인하대역 푸르지오 에듀포레는 주거를 고려하는 분들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
