안양역푸르지오더샵 무순위 줍줍 청약 및 시세 차익 분석

안양역 푸르지오 더샵은 경기도 안양시 만안구에 위치한 대규모 아파트 단지로, 최근 무순위 청약이 진행될 예정입니다. 본 글에서는 안양역 푸르지오 더샵의 무순위 청약 정보, 입지 조건, 시세 차익, 그리고 청약 일정에 대해 자세히 분석해 보겠습니다.

무순위 청약 개요

무순위 청약은 일반 청약에서 당첨된 세대의 계약 포기가 발생했을 때, 해당 물량을 무작위로 추첨하여 새로운 청약자를 모집하는 방식입니다. 이는 특히 청약통장이 없어도 참여할 수 있어, 많은 이들에게 기회를 제공합니다.

안양역 푸르지오 더샵의 청약 물량은 전용면적 84㎡A타입 3가구로, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

청약 물량	전용면적	가구 수	분양가 (원)
84㎡A타입	84㎡	3	9억 3,970만원

안양역 푸르지오 더샵은 지난 3월 일반분양에서 최고 250.5대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 이 단지에 대한 수요가 매우 높다는 것을 나타냅니다.

무순위 청약은 이러한 높은 경쟁률 속에서도 추가적으로 아파트를 확보할 수 있는 기회를 제공합니다.

입지 조건 및 교통 편의성

안양역 푸르지오 더샵은 지하철 1호선 안양역과 도보로 10분 이내의 거리에 위치하고 있어, 교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 특히, 2026년 개통될 월판선과의 접근성도 좋기 때문에 판교와 같은 주요 업무지구로의 이동이 용이합니다.

아래 표는 주요 교통 수단과 소요 시간을 정리한 것입니다.

교통 수단	목적지	소요 시간
지하철 1호선	안양역	도보 10분
지하철 1호선	금정역	2정거장
환승 지하철	서울역	40분
환승 지하철	여의도	1시간
환승 지하철	강남	1시간

이뿐만 아니라, GTX와 같은 대규모 교통호재가 예정되어 있어 향후 교통망이 더욱 확장될 것으로 기대됩니다. 이러한 교통 편의성은 안양역 푸르지오 더샵의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.

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생활 편의 시설 및 학군

안양역 푸르지오 더샵은 다양한 생활 편의 시설과 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 이마트 안양점, 엔터식스 안양역점, 롯데 시네마 안양일번가 등 다양한 쇼핑 및 여가 시설이 있어 생활의 편리함을 더합니다.

또한, 안양초등학교와 근명중, 신안중, 신성중, 신성고, 근명고 등 많은 학교가 밀집해 있어 교육 환경 또한 우수합니다. 아래 표는 인근의 주요 생활 편의 시설과 교육 기관을 정리한 것입니다.

시설명	종류	거리
이마트 안양점	대형 마트	1km 이내
엔터식스 안양역점	쇼핑몰	500m
롯데 시네마	영화관	1km 이내
안양초등학교	초등학교	300m
근명중	중학교	1km
신안중	중학교	1.5km

이러한 생활 편의성과 교육 환경은 안양역 푸르지오 더샵의 주거 만족도를 높이는 중요한 요소로 작용하며, 입주 후에도 많은 장점을 제공할 것입니다.

시세 차익 분석

안양역 푸르지오 더샵의 분양가는 9억 3,970만원으로 책정되었으며, 인근의 래미안 안양 메가트리아 전용면적 84㎡의 시세가 9억 8,000만원에서 12억원 사이로 형성되어 있는 점을 감안하면, 향후 시세 차익이 발생할 가능성이 높습니다. 아래 표는 최근 실거래가와 예상 시세 차익을 정리한 것입니다.